Будущему владельцу дома иногда не нравятся предложения архитектора, так как ему может и не хватать знаний, которые есть у профессионала, но задача проектировщика состоит не только в том, чтобы безоговорочно согласиться с заказчиком, а постараться убедить его принять эффективные решения. Всем конечно будет лучше, когда застройщик и зодчий станут партнерами в деле возведения коттеджа, для чего домовладельцу нужно вооружиться знаниями.
Конкретно для застройщика специалисты разработали ряд рекомендаций по строительству удобного и теплого дома, которые при этом не загоняют его в неоправданные расходы. Прежде всего, проектировщика следует ознакомить с геологическими изысканиями и геодезической съемкой местности, чтобы он вполне осознанно мог заниматься как выбором типа фундамента здания, так и вопросами отведения вод. Если условия позволяют, вместо дорогого и трудоемкого монолитного основания дома ленточный фундамент устраивают сборными железобетонными блоками.
Добавив ряд блоков, опустив фундамент за линию промерзания грунта (ниже 1 м) и подняв цоколь на высоту 0,5 м от поверхности земли, в здании создают цокольный этаж. В полученном пространстве, эксплуатируемом помещении с дополнительной полезной площадью можно поместить всю необходимую инженерию дома. Чем компактнее план дома, тем лучше, поэтому здание с двумя этажами экономичнее одноэтажного строения за счет снижения доли земляных работ. На возведение фундамента идет 30%, стен 15%, а мансарды (кровли) 50% от стоимости коттеджа.
Подумайте, а так ли Вам нужна мансарда? Ведь ее создание потребует не только дорогих материалов, но и сложной работы, которая под силу лишь высококвалифицированным хорошо оплачиваемым специалистам. Гораздо эффективнее оставить чердак холодным, но зато более тщательно утеплить перекрытие полноценного второго этажа. Если Вы все же решили устроить мансардный этаж, то утепляйте металлические стропила с наружного бока, дабы держать сталь в тепле, а деревянную стропильную систему плитами, что расположены между балками.
Экономичный дом отличается минимальной протяженностью периметра и лишен каких-либо выступов в плане, хотя от этого страдает архитектура коттеджа, она несколько простовата. Неплохой экономичностью обладает здание блокированного типа из-за минимальной площади внешних стен, а наилучшей энергетической эффективностью экономная юрта, строение с формой полусферы. Северную сторону дома лучше отдать под размещение подсобных помещений, гаражей, лестниц или санузлов, а с южного бока остеклить фасады по максимуму.